一、如何办理中投抵押放款？

1、 条件要求：

*资金来源合法；
*具有独立民事行为能力、有闲置资金的自然人；

*自然人年龄原则上不超过70周岁；

*放款资金起点5万元；

2、 提供证件：
*本人身份证、户口薄；

3、 办理程序：

*持上述有关证件到中投登记个人身份及放款额，放款期限；
*签订相关法律文书，办理相关手续。

二、如何办理中投抵押借款？

1、 要求条件：

*具有独立民事行为能力的自然人或法人；

*抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、网点、写字楼、办公楼及商住两用楼等）；

*抵押物位于烟台市芝罘区、开发区、福山区、莱山区、牟平区。房屋建成年代不限。

2、 所需证件：

·自然人：

*房地产证或房屋所有权证、土地使用权证；

*借款人身份证，户口薄；

*抵押人夫妻双方身份证，户口薄，结婚证（注：抵押人为单身的提供单身证明，离异的提供离婚证明及未再婚证明）。

·法人：

*房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证，

*法人代表身份证明、法人代表授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照副本、税务登记证等及近三个月的纳税证明。

3、 办理程序：
*借款人持有关证件到中投登记；

*借款人提供个人资信证明并说明借款用途；

*签订抵押借款合同，同时办理相关抵押登记手续。

4、 缴纳费用：
包括：抵押登记费、抵押物保险费、评估费及咨询服务费。

附：疑难解答

一、什么是抵押贷款？
《中华人民共和国城市房地产管理法》：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人，可以是借款人或第三人，也可以是法人。

二、什么是民间借贷？

最高人民法院对民间借贷的司法解释：是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。

三、民间借贷的利息有何规定？

最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：民间借贷利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。