烟台中投抵押贷款顾问有限公司由中投投资集团与中海联置业集团股东联合投资兴办，是港城第一家综合性专业贷款理财咨询公司。集团拥有多家公司，形成了集房地产、投资、担保一体化的经营模式。主要业务是帮助市民进行个人间与企业间的借贷中介服务，为许多拥有闲置资金的个人和企业间搭建一条安全、高收益的投资理财渠道。一方面引入不动产抵押或担保公司担保，化解投资者放贷风险，另一方面通过便捷、快速的方式，解决急需资金者的融资难题。公司成立三年来积累了丰富的经营经验，积淀了大量的客户资源，未出现一笔呆死帐，获得了广大客户的认可和信赖，成为了同行业的标志性龙头企业。2008年被烟台市工商局12315中心等评为烟台市百行百业信誉最佳单位，成为行业之最。
      中投投资集团股东投资的企业有：青岛中投投资公司、青岛弘信期货经纪公司、烟台中投投资担保公司、烟台中投置业有限公司、烟台中投艺术品公司、香港新嘉联投资集团公司、广州新嘉联建筑公司、深圳新嘉联园林公司等，集团涉及高科技、房地产、投资、园林绿化、建筑、装修、金融服务等领域，在山东投资的项目有烟台莱山政府右侧文艺之家高级社区、国家九五计划重点项目F—甘肽抗艾兹病药。正在筹建高新区五星级酒店项目、青岛市四方区中小企业贷款公司等。集团董事长赵兴伟祖籍烟台，生于青岛，创业于广东、香港，在广东设计建筑开发名盘有星河湾样板工程。荣获最佳园林景观金奖及中国文化名盘、锦秀香江别墅区，被誉为中国首席生态豪宅、华南新城，总规划面积219万平方米。悠享3.8公里江岸休闲长廊，原生态山林公园（全国最大社区）；翡翠绿州名盘获2005年全国最高荣誉奖是广州CBD生活圈首个高品质泊岸别墅区；与全国十强地产商万科、保利、合生创展多年合作积累了国内一流的专业技术；与广州军区多年战略合作，为广州军区建造军营、天河办工楼、花都宾馆、丛化温泉度假区，为军民共建作出了突出贡献，获得广州军区高度肯定。为慈善事业多次捐款，回报社会。现为家乡建设添砖加瓦，创建美好的家园。
    烟台中海联置业集团与中投集团共同控股投资的企业有：烟台锦江国际大酒店、烟台中海联置业公司、烟台中国文化艺术城、烟台中艺城发展公司等，涉及房地产、酒店、文化旅游产业等领域，集团投资开发的项目有：投资2.5亿元的锦江国际大酒店、1.2亿元的中国艺术家村及艺术馆、1.5亿元的海洋凤凰城10万m²社区、2亿元的昆仑国际公寓、3平方公里的崱峲山度假区等。公司领导赵燮2005年被评为“中国十大英才”。2007年与张裕集团、南山集团等共同被烟台市委、市政府评为烟台十大文化产业单位。为慈善事业多次捐款。并受到中央政治局常委亲切接见。

公司服务宗旨：诚信为本，以德经营；搭建民间资本流通平台，降低个人借款信用风险；促进社会主义市场经济健康发展。

我公司拥有法律、金融和房地产等方面的专业人才。公司从成立之初，就按照品牌化经营、规范化发展的模式进行运作；建立了健全的组织机构和一整套严格的管理制度。公司业务员都具有大中专以上的学历。从业人员必须进行三个月以上的专业培训，合格后才能正式上岗。根据中国法律法规，制定了一整套严密的以法律保障债权的实现、以不动产做抵押担保、对抵押房产进行财产保险为特点的规范化、专业化操作程序。我公司经过深入研究以及长期的业务实践，总结出了民间借贷行业的四大风险：
    1.借款人信用度风险；   2.抵押物意外损失风险；
    3.抵押物价值波动风险； 4.抵押期间不可抗力风险。
 
    为了有效地防范、化解上述行业风险，我公司建立了一系列完整的抵押借贷操作流程和风险防范制度：
    1.抵押借贷资格考察制度； 2.抵押借贷六不受理制度；
    3.抵押借贷六不放贷制度； 4.抵押借贷业务操作流程。
 
    通过以上严密的制度和规范化的运作程序，我公司把民间借贷行为纳入到法律明确界定的条款之中，把民间借贷的信用风险转化为抵押物的超值担保，使过去充满风险的传统意义上的“民间借贷”彻底走出“地下融资”的阴影，成为完全置于法律严格规范与保护之下的阳光操作，维护了借贷双方的合法权益，确保了放贷人的贷款安全和预期收益。这样，我公司实行的抵押贷款方式成为继股市、典当行之外的又一种新的社会主义市场经济体系下的合法的直接融资方式。为岛城有闲钱的居民投资理财，急需资金的广大中小企业融资，提供了一条安全规范的绿色通道。

我公司抵押贷款的特点是：
　　1、  高收益：中投推荐个人放款年利率一般为10---12%；
　　2、  安全：借款人用其贷款额一倍左右的房产作抵押，确保不因人为、意外或不可抗力因素降低抵
         押物价值；
　　3、  方便：本人、第三人或法人合法拥有的房产作抵押，即可筹到资金；
　　4、  快捷：签订合同后，5个工作日放款，急用资金者可当天放款；
　　5、  资金利用率高：一般按季付息，到期还本。

我公司抵押贷款的投资回报率：
    它是指在单位时间内，投资回报与初始投资额的百分比。一般情况下，单位时间内以一年计算。
    例如：某市民投资中投抵押贷款10万元，期限1年，收益10000元，该投资者的年投资回报率是10%。
 
主要业务品种： 
   1. 民间借贷
      借贷金额：5万——1000万
      借贷期限：1个月——12个月
      借贷利率：10%——12%（年利率）
      抵押房产：年代不限
      放款时间：5个工作日 急用资金者可当天放款
   2. 大额垫资
      垫资金额：10万——5000万
      垫资期限：不超过30天
      垫资费用：面议
      放款时间：手续齐全，当天付款
   3. 承兑贴现
      贴现金额：10万——5000万
      贴现期限：6个月以内
      贴现率：面议 仅限于银行汇票
      贴现时间：查询属实，当即付款

除上述业务外，还有委托贷款、银行贷款、企业担保贷款、房地产项目融资等形式的投资咨询服务。

本公司提醒广大中小企业及投资者：投资民间借贷一定要选择资金雄厚实力强、风险控制、内部管理、制度建设比较规范，人员素质比较高、业务操作比较严密的正规公司。

总公司地址：烟台市开发区昆仑山路艺术城8号

电话：0535-6370666 6117888

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